फॉरेस्ट ट्रेल्स टाउनशिप के निवासियों ने 6 जनवरी 2025 को परांजपे स्कीम कंस्ट्रक्शन लिमिटेड (PSCL) के कार्यालय, जो प्राभात रोड पर स्थित है, के सामने एक मौन प्रदर्शन किया। उनका उद्देश्य टाउनशिप में घर खरीदने के बाद उत्पन्न हो रही परेशानियों और कष्टों को उजागर करना था।
इसके बाद लगभग 500 परिवारों ने पीएमआरडीए कमिश्नर से अनुरोध किया कि वे टाउनशिप के प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट PSCL द्वारा किए गए अव्यवस्थाओं और अवैधताओं के संबंध में एक सुनवाई आयोजित करें।
इस अनुरोध को स्वीकार करते हुए,
पीएमआरडीए कमिश्नर ने 21 जनवरी 2025 को अपने कार्यालय में एक औपचारिक सुनवाई आयोजित की। विभिन्न टाउनशिप हाउसिंग सोसाइटियों के प्रतिनिधियों ने इस सुनवाई में भाग लिया।
श्री उदय कुलकर्णी, जो कि फॉरेस्ट ट्रेल्स टाउनशिप के निवासी हैं, ने सुनवाई में एक विस्तृत पावर प्वाइंट प्रस्तुति दी और प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट द्वारा किए गए गंभीर उल्लंघनों और शर्तों के उल्लंघन के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत किए।
श्री कुलकर्णी ने उन कई शर्तों पर ध्यान केंद्रित किया जो सरकारी एजेंसियों ने टाउनशिप को आवश्यक मंजूरी प्रदान करते समय प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट पर लगाई थीं। उन्होंने इस बात पर जोर दिया कि यदि यह पाया जाता है कि अनुमतियाँ झूठी प्रस्तुतियों पर आधारित हैं या प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट द्वारा उल्लंघन किए गए हैं, तो उन अनुमतियों और मंजूरी को रद्द किया जा सकता है।
श्री कुलकर्णी ने दस्तावेजी साक्ष्य प्रस्तुत किए, जो यह प्रमाणित करते थे कि PSCL ने जानबूझकर कई झूठी प्रस्तुतियाँ की हैं और झूठे हलफनामे और अनुपालन रिपोर्टों को अधिकारियों के समक्ष प्रस्तुत किया है। इसके द्वारा PSCL ने अधिकारियों को गलत जानकारी दी और टाउनशिप विकसित करने के लिए आवश्यक मंजूरी प्राप्त की।
सुनवाई के अंत में, पीएमआरडीए कमिश्नर ने श्री कुलकर्णी द्वारा उठाए गए विभिन्न शिकायतों की विस्तृत जांच करने का निर्णय लिया ।
अब निवासी टाउनशिप का निरीक्षण होने का इंतजार कर रहे हैं।
फॉरेस्ट ट्रेल्स टाउनशिप के घर खरीदारों में कई सेवानिवृत्त लोग शामिल हैं। वे प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट द्वारा प्रकाशित विज्ञापनों से आकर्षित हुए थे. उन्होंने अपनी पूरी जीवनभर की बचत फॉरेस्ट ट्रेल्स टाउनशिपमे घर लेनेमे निवेश की। अब वे एक बुरी स्थिति का सामना कर रहे हैं और उन्हें काफी मानसिक कष्ट हो रहा है।
टाउनशिप विकसित करने के लिए सरकार ने प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट (.PSCL) को भारी प्रोत्साहन, वित्तीय लाभ और अन्य कई सुविधाएं दी थीं।
बदले में, प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट को टाउनशिप की 100 एकर या उससे अधिक भूमि पर एक उप-स्टेशन स्थापित करने के लिए MSEDCL को भूमि देने की शर्त पर बिजली आपूर्ति सुनिश्चित करनी थी। हालांकि, 12 वर्षों के बाद भी उप-स्टेशन के लिए भूमि MSEDCL को नहीं दी गई, और टाउनशिप अभी भी गांव के ग्रिड पर निर्भर है। इसका परिणाम यह हुआ कि टाउनशिप में नियमित रूप से बिजली कटौती होती है, जो कभी-कभी घंटों तक और वर्षा के मौसम में दो दिनों तक चलती है। निवासियों ने जनरेटर, डीजल, इन्वर्टर और बैटरियों में 1 करोड़ से अधिक खर्च किया है।
इसके अतिरिक्त, टाउनशिप में पिनेके पानी की आपूर्ति भी एक बड़ी समस्या बन गई है। प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट द्वारा पानी की दरों में कई बार बढ़ोतरी की गई है, और अब पानी की आपूर्ति भी बहुत कम कर दी गई है। बंगलों के निवासियों को इस समस्या का कडा सामना करना पड़ा है, क्योंकि उन्हें पानी के भंडारण की कोई सुविधा नहीं दी गई है।
टाउनशिप में बागों, पार्कों और खेल मैदानों की कमी भी एक प्रमुख मुद्दा है। सरकारी नियमों के अनुसार, प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट को टाउनशिप के कुल क्षेत्रफल का 20% हिस्सा बागों, पार्कों और खेल मैदानों के लिए देना था, जिसका टोटल क्षेत्र ३८ एकर होना चाहिए, लेकिन अब तक 3 एकर से भी कम क्षेत्रमे ये सुविधा प्रदान कि गयी है।
टाउनशिप के नियमों के तहत, प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट को अस्पताल की स्थापना भी करनी थी, लेकिन 12 साल बाद भी अस्पताल नहीं बनाया गया है। इसके स्थान पर एक बड़ा बिक्री कार्यालय अवैध रूप से निर्मित कर दिया गया है।
इसके अलावा, पर्यावरणीय नियमों का उल्लंघन करते हुए, “कंफर्ट” नामक बहुमंजिला इमारत में सीवेज ट्रीटमेंट प्लांट की सुविधा नहीं दी गई है, जिससे गंभीर स्वास्थ्य समस्याएं उत्पन्न हो रही हैं।
निवासियों ने कई बार प्रोजेक्ट प्रोपोनेंट के खिलाफ शिकायत की, लेकिन उन्हें कोई समाधान नहीं मिला।
(संलग्न है वह टेबल जिसमें प्रस्तुतियाँ और शर्तों के उल्लंघन, और उनके परिणाम स्वरूप होने वाली कार्रवाई के बारे में जानकारी दी गई है। एक पेन ड्राइव में संबंधित प्रमाण पत्रों की स्कैन की हुई प्रतियां दी गई हैं।)